Objektbeschreibung:
Massivbauweise mit 16 cm Außenwanddämmung (U-Wert 0,19),
Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung (U-Wert 0,7),
24 cm Dachdämmung (U-Wert 0,19),
8 cm starke Dämmung der Frostschürze, Putzfassade (weiß),
Bodengutachten und Höhenplan, Erdarbeiten und Bodenplatte, Architektenleistung, Massivholztreppe, Fliesenarbeiten in Bad u. WC,
Innentüren Dekor: Buche/Esche/Ahorn,
umfangreiche u. hochwertige Elektroausstattung,
Badewanne u. Dusche.
Ohne Maler, Tapezierarbeiten und restl. Bodenbeläge.

Ausstattung:
Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Niedrigenergie, Massivhaus
nicht unterkellert
Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Dach ausgebaut, Abstellraum
projektiert, Erstbezug, Neubau
Zentralheizung

Lage:
Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit einer großen angrenzenden Grünfläche.
Vor den Toren Schweinfurts liegt Sennfeld nur durch den Main getrennt. Sennfeld ist ein traditionsreiches fränkisches Dorf mit etwa 4300 Einwohnern. Der wunderschöne Sennfelder Seenkranz, die Wehranlagen, der Schwebheimer Wald sowie eine große Sport- und Freizeitanlage am Sennfelder See bieten Besuchern etliche Erholungsangebote.

Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Ärzte, Apotheke und viele Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß leicht erreichbar.

Sonstiges:
Preis inkl. Grundstück.
Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.

Povision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWST. (nur für das Grundstück). Grundstückspreis beträgt 53.320,00 €.