Objektbeschreibung:
Mit diesem Einfamilienhaus können sie günstig in die eigenen vier Wände. Sie wohnen so nicht nur schöner, sondern zahlen ab sofort die Miete in die eigene Tasche.
Hier lässt es sich leben! Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Haus traditionelle Gemütlichkeit – und erfüllt auf mehr als 145 qm Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick auf die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt.
Viel Raum für ihre (Wohn)träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit großen Fensterelementen zu wohnlichen Rückzugsorten.

Lage des Grundstücks
In einem Neubaugebiet von Röthlein befindet sich das Grundstück.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss Obergeschoss
Wohnen/Essen 28,23 m² Eltern 14,92 m²
Küche 16,34 m² Kind I 16,26 m²
Büro 14,08 m² Kind II 16,12 m²
Gäste – WC 3,02 m² Bad 10,29 m²
Diele 9,77 m² Diele 7,99 m²
HAR 8,88 m2 OG Gesamt 65,58 m²
EG Gesamt 80,32 m²

Ausstattung: – massiv gebaut, Stein auf Stein – Komplett ausgebaut. Keine Selbst-Ausbaupakete – incl. Bodenplatte – incl. Erdarbeiten – Gasbrennwerttherme, Sonnenkollektoren u. 300L Warmwasserspeicher – incl. Massivholztreppe – incl. Bodenfliesen in Bad und WC – Badarmaturen von führenden deutschen Herstellern – Klimaschutzfenster – incl. Rollos – auf Wunsch voll unterkellet (Option) – fast fertig, ohne Malerarbeiten und Teppichboden – incl. Bodengutachten – incl. Energiepass – Architektenleistungen – Bauherrnschutzbrief – komplett ausgebaut
Sonstiges:
Bauen auf Vertrauen:
80 Jahre Erfahrung und über 40.000 gebaute Häuser

Zu einem Komplettpreis von nur 229.999,- € (inkl. MwSt.)
Inklusive: Haus, Grundstück, Hausanschluss u. Maklergebühren
Preis inkl. Grundstück
Wichtige Preisinformation: die Baunebenkosten, Außenanlagen, Behördengebühren sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt, dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor